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Bauherrenvertretung

Wir ermöglichen Ihnen unabhängige Einschätzungen und zeitliche Entlastung. siworks immo vertritt Ihre Interessen als Bauherr/in!

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Effizient bauen mit siworks immo. Als Bauherrenvertreter wirkt siworks immo aktiv bei der Planung, Projektierung und Ausführung des Bauvorhabens mit. Das insofern, dass siworks immo die Leitungsfunktionen extern ausübt und anstelle des Bauherren, den Baubeteiligten die Weisungen erteilt und die Überwachungsfunktionen wahrnimmt.

Die Aufgaben eines Bauherrenberaters sind die Unterstützungen der Bauherrschaft bei folgenden Aufgaben:

  • Juristische Aufgaben wie Gesetze, Verordnungen, Bewilligungsverfahren, Verträge, Offerten, etc.
  • Finanzielle Aufgaben wie Kostenprognose, Investitionen, Hypotheken, Kostenkontrolle, etc.
  • Bauliche Aufgaben wie die Standortbewertung, Projektbeurteilung und -kontrolle, Bauunterlagen, Pläne, Material, Qualitätssicherung, Termine, Bauabnahme, etc.
  • Nutzungsoptimierte Aufgaben bei Grossprojekten wie Strategie- und Gebäudeentwicklung, Energiemanagement

Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und begleiten Sie von Anfang bis Ende eines Bauprojekts – oder lediglich für ein einzelnes Segment. Nutzen Sie die Vorteile einer Bauherrenvertretung durch siworks immo: wir entlasten Sie als Bauherrschaft, sodass Sie sich Ihrem Kerngeschäft widmen können.

Projektentwicklung

Von Anfang bis Ende mit siworks immo. Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr Projekt mit Fokus auf Ihren Nutzen.

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siworks als Co-Bauherr, nicht nur Partner. Wir übernehmen die Verantwortung in Ihrem vordefinierten Sinne. Von Anfang bis Ende – und wir gehen mit Ihnen ins Risiko, denn wir möchten Sie unterstützen. Gemeinsam erreichen wir die mit Ihnen zusammen definierten Ziele. Dabei unterstützt uns das siworks Partnerökosystem.

Zuerst definieren wir gemeinsam mit Ihnen, was Sie brauchen. Was ist Ihr höchst möglicher Nutzen, der mit der Liegenschaft erreicht werden soll?

Als nächstes nehmen wir gemeinsam mit Ihnen eine wirtschaftliche und finanzielle Betrachtung vor sowie auch eine rechtliche. Bei letzterem wird der Grundstückerwerb, Steuern und Eigentumsformen für den Erwerb betrachtet.

Als drittes zeigen wir Ihnen auf, was es im Baurecht zu beachten gibt und welche Architektur mit welchem Projekt sinnvoll und realisierbar wäre. Somit ist der Bogen zu Ihren Zielen von Anfang an gespannt. Wir sind kein Berater oder Auftragnehmer – wir sind Co-Bauherren und Ihr Partner!

Haben auch Sie eine Idee für ein Projekt ?

Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende. Nehmen Sie jetzt Kontakt auf.

Wir haben einen Teil eines Doppeleinfamilienhauses gekauft, das siworks gebaut hat. Die hervorragenden Pläne waren zu dem Zeitpunkt bereits in der Umsetzung und trotzdem sind die Jungs immer geduldig auf all unsere Wünsche und Anregungen eingegangen, haben kompetent und umfassend beraten und die jeweils sinnvollste Variante umgesetzt. Wir wollten schon immer ein Holzhaus, aber auch einen gewissen Komfort und eine helle Architektur. Siworks hat das alles vereint und wir geniessen es jeden Tag.

Florian und Martina Meile

Martina & Florian Meile

Wir sind zufällig auf das Haus von siworks in Einsiedeln gestossen und haben uns kurzerhand verliebt. Schon bei der ersten Besichtigung war klar, dass dies unser neues Zuhause werden soll. Man spürte mit welchem Engagement, Liebe und exakter Arbeitsweise das Haus konzipiert und erstellt wurde. Auch mein Mann, der selbst in der Branche tätig ist, war von Anfang an überzeugt.

Die rundum Betreuung vor und nach dem Kauf war und ist vorbildlich. Wir sind sehr glücklich und die ganze Familie fühlt sich in dem Haus angekommen und zuhause.

Eliane & Michael Peter

Digitalisierung der Bau- & Immobilienbranche mit BIM

Building Information Modeling ermöglicht eine visuelle Darstellung des Projektes und dadurch eine neue Dimension der Planungstechnologie.

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Es geht nicht nur im «BIM-Planung», also die Technologie über eine IFC-Schnittstelle ein 3D-Modell zu erstellen und auszutauschen. Es geht viel mehr darum, in der Projektentwicklung zusammen mit dem Kunde bewusst Entscheidungen zu fällen, damit die Planung phasengerecht modelliert, also gezeichnet werden kann. Prozess und Kommunikationsstandards, gemeinsame Vorlagen und Bibliotheken, die Zusammenarbeit, Austausch von Informationen und das Management der Daten unter einem Hut. Das mit der richtigen Technologie und Web-Applikationen möglich. Wir begleiten Sie gerne!

Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf.

Fragen ?

Gerne stehen wir Ihnen für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.

Wohnungskonfigurator für Ihr Ausleseverfahren

Das Ausleseverfahren für eine Eigentumswohnung ist sehr anspruchsvoll und braucht viel Zeit. Es ist ja auch ein grosser Betrag, den man in seine Eigentumswohnung investiert und dadurch sind auch viele Emotionen im Spiel. Um diesen Auswahlprozess bestmöglich für sich und seinen Partner steuern zu können, bietet der Wohnungskonfigurator alle Möglichkeiten um zuhause in aller Ruhe, Schritt für Schritt seine eigene Auswahl zusammen zu stellen. Sehen Sie sich hier jetzt Demo der Wohnungskonfiguration an.

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