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„Der Bauherrenvertreter“

Sven Schatt’s Podcast „Der Bauherrenvertreter“ ist der Podcast für Eigentümer, Bauleiter, Architekten und Interessierte rund um das Thema Immobilien.

Du bist auf der Suche nach Knowhow? Sven nimmt dich mit auf die Reise in sein Leben als Bauherrenvertreter und erzählt dir aus den Projekten und von seinen Erfahrungen. Er beschäftigt sich seit über 16 Jahren mit Immobilien, hat über 370 Eigentümern bei ihren Immobilienträumen begleitet und hat schon viel Freund, aber noch mehr Leid gesehen.

Immobilien sind seine Passion. Erfahre jetzt, wie du rundum zufriedene Beteiligte gewinnst.

RSS Episodenübersicht

  • Immobilienbewertung
    Für die Entwicklung oder den Verkauf einer Liegenschaft, ist es entscheidend den Wert mit einer Immobilienbewertung zu erfahren. Alles andere ist ein Blindflug. Erfahre in dieser Episode welche Immobilienbewertungen es gibt, wie eine Berechnung einer Renditeliegenschaft funktioniert und welche Schritte es gibt.
  • Horrorszenario Umbauten
    Umbauten können eine grosse Herausforderung sein und unbeliebte Überraschungen mit sich bringen. Damit dir das nicht passiert, hier ein paar Erfahrungen.
  • Die grössten 6 Fehler beim Kauf einer Renditeimmobilien
    Der falschen Partner kostet dich mehrere 100’k CHF. Ich zeige dir, wie du dich vor den 6 schlimmsten Fehlern beim Kauf von Renditeliegenschaft schützten kannst! Der Kauf von Renditeliegenschaft ist dem Grunde nach eine langfristig Investition. Die zunehmen Regulatoren der Banken für eine Finanzierung, sowie die drohend Inflation, heizen die Preise eher an. Dadurch haben […]
  • Was ist den GA "Gebäudeautomation"?
    Gebäudeautomation soll 40% Energieeinsparungen einbringen und 33% besser Komfort! Erfahre in diesem Blog was Gebäudeautomatisation ist und in welche Anwendungen dies auch Sinnvoll ist.
  • Design to Cost Prozess
    Der Design to Cost Prozess ist der einzige sinnvolle Weg um schnell und effizient zu dem gewünschten Bauprojekt zu kommen, welches sich der Bauherr vorstellt. Erfahre in dieser Episode wie wir Vorgehen, was die Voraussetzungen sind und von wo Design to Cost kommt.
  • Terminplan: der Tipp, damit du keinen Verzug von Terminen hast.
    Jeder hat schon mal gehört, dass eine Baustelle nicht pünktlich fertig gestellt wird. Es gibt eine einfache Methode damit das nicht passiert. Erfahre hier wie ->
  • Geheimtipp Finanzierungsgesuch / Finanzierungsgespräch
    Wie bereite ich mich auf ein Gespräch mit der Bank vor? Wie bekomme ich die bestmögliche Finanzierung meiner Immobilie? Erfahre in diesem Beitrag das Geheimnis!
  • Marktzahlen Q3/2021 -> 4 Trends und 4 Fakten
    Die Immobilien-Marktzahlen sind wichtig zu verstehen um die richtigen Immobilien in 1-2 Jahren zu Bauen.  Erfahre hier die Zusammenfassung Stand Q3 / 2021 der 4 Trends und 4 Fakten die ich für mich zusammengefasst habe.
  • Schall ein Horror, der Belasten kann!
    Schallprobleme können Eigentümer in Immobilien stark belasten. Psychische und physische Folgen. Erfahre wie du als Bauherren & Investor dies vermeiden kannst. Erfahre in dieser Episode die Grundlagen zum Schall / Schallschutz, welche Instrumente es zur Vermeidung gibt und auf was du als Eigentümer achten kannst.
  • Wie vermeide ich Bauschäden als Bauherr
    Wie kann ich Bauschäden als Bauherr vermeiden bei meiner Immobilie? Du als Bauherr kannst mit ein paar kleinen Massnahmen ganz viel bewirken. Erfahre hier welche Punkte du wissen musst.
  • Nachträge / Bestellungsänderungen
    Diese Woche habe ich in verschiedenen Projekten Nachträge bearbeitet. Ein meist unangenehmes Thema, wie du aber Nachträge oder auch Bestellungsänderungen, sauber bearbeitest, darüber spreche ich. Erfahre 4 unverzichtbares Tipps.
  • Der richtige Totalunternehmervertrag
    Ich weiss nicht wieviel CHF XXX'000'000.- ich schon mit Totalunternehmervertragen "TUV" unterzeichnet habe. Es ist ein Vertrag mit dem Vorteil auch nur eine Unternehmung zu haben für die Garantie-Leistungen, 1 Ansprechperson für die Entwicklung, einmal alles Regeln und dann entgegen dem Modell der Einzelvergaben, nur ein Ansprechpartner zu haben. Klumpen- Glück oder Klumpen-Risiko. Darum ist […]
  • Pflichten als Bauherr & Investor
    Rund um Immobilien und Bau gibt es viele Pflichten als Bauherr und Investor.  Als Bauherr trägt man viel Verantwortung. Viele Punkte sind gar nicht auf die Unternehmer übertragbar. Ich weiss nicht ob du dir bewusst bist, welche Pflichten du als Bauherr mitträgst. Erfahre in dieser Episode welche Pflichten ein Bauherr hat ->
  • Der Trick bei Baustellenbegehungen
    Leider ist noch fast jede Baustelle ein Prototyp, das heisst jede Kommunikation, Unterlagen wird fast von 0 auf frisch erstellt. Somit ist offensichtlich, dass hier viele Fehler in der Kommunikation, in Dokumenten oder auch im Prozess entstehen können. Dies zieht sich von der Planung bis zum Betrieb, durch. Es gibt aber 5 Hauptthemen die sehr […]
  • Konflikte rund um Immobilien & Bauen und wie du diese Lösen kanst
    Im Ersten Schritt scheinen uns jeweils Konflikte als "nicht lösbar". Es stecken immer viele Emotionen drin. Auch mir als Bauherrenvertreter geht das so. Angriff auf meine Arbeit, man will ja nur das Beste. Etc. etc. Alles nur Story!  Wieso und wie du das proaktiv Lösen kannst, erfährst du in dieser Episode.
  • Nachhaltig Bauen nach 2000-Watt-Aeal
    Wir können mit nachhaltigen Bauten vieles beitragen. Das Bauen nach den Vorgaben der 2000-Watt-Gesellschaft / Areal ist machbar. Hört sich mächtig kompliziert an, ist es aber eigentlich nicht. Es muss einfach von Anfang an, konsequent das Ziel verfolgt werden. Ich werde oft gefragt, wieso wir das unterstützen. Die 2000-Watt-Areal Label steht für Energieeffizienz, den Einsatz […]
  • Der professionelle Projektabschluss mit Revisionsunterlagen / Bauwerksdokumentation
    Wie soll ich als Bauherr einen professionellen Abschluss meines Projektes einfordern? Es gibt klare Tipps aus unserer Erfahrung. Gerne teilen wir diese Erfahrung in dieser Episode. Viel Spass.
  • Wie Vergleiche ich als Bauherr die Angebot und wähle den richtigen Partner für mich aus?
    Mit den richtigen Unternehmer steht und fällt ein Projekt in vielerlei Hinsicht. Aber wie und auf was muss ich als Bauherr und Investor achten? Wie finde ich die richtigen Unternehmen und mit welchen Kriterien entscheide ich mich für den richtigen Unternehmer oder Planer? Diese Frage beantworte ich dir in dieser Podcast Episode.
  • Wie du als Bauherr mit den richtigen Ausschreibungsunterlagen Geld sparen kannst
    Ein Bauherrenvertreter aus unser Firma durfte letzte Woche einem Investor aufzeigen wie er das Ausschreibungsverfahren nun richtig aufgleisen sollte. Nebst dem Planungsprozess von Vorprojekt über Baubewilligung etc. alles ist grundsätzlich wichtig. Aber für das Thema der Qualitätssicherung in der Realisierung ist es entscheidend, dass die Ausschreibungsunterlagen top sind. Dies erspart Mehrkosten, Missverständnisse und liefert die […]
  • Der Nutzten von BIM für Bauherren
    Der Nutzten von Building Information Modeling / BIM ist aktuell für Bauherren noch bescheiden. Was BIM dir in Zukunft jedoch bringen kann und du als Bauherr wissen musst, hörst du in dieser Episode.  Weitere Unterlagen findest du hier: https://bauen-digital.ch/

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